Redactic dla notariuszy

Oprogramowanie do anonimizacji dla notariuszy: każda kopia aktu zawiera tylko dane potrzebne odbiorcy.

Redactic wykrywa imiona i nazwiska, identyfikatory podatkowe, IBAN-y, adresy, daty urodzenia i numery dokumentów tożsamości w akcie lub załącznikach. Kancelaria decyduje, co zobaczy każdy odbiorca. Zaczernienie kopii dla banku, agencji lub klienta usuwa z pliku tekst pod każdym czarnym polem. Zamaskowanie tego samego aktu znacznikami pozwala poprosić AI o podsumowanie; prawdziwe nazwiska wracają wyłącznie w przeglądarce.

Akty sprzedaży, akty dotyczące spółek, testamenty i dokumenty spadkowe, wypisy z ewidencji gruntów i rejestru przedsiębiorców, dokumenty tożsamości załączone do aktu i dokumentacja przeciwdziałania praniu pieniędzy, w PDF, Word lub Excel, jako skany albo zdjęcia.

Bezpłatna wersja próbna anonimizuje pierwszą stronę jednego pliku PDF, Word lub tekstowego, bez konta.

Dane osobowe zamaskowane przed AI Wykrywanie i maskowanie w Europie Pliki i rozmowy nie są przechowywane Umowa powierzenia z art. 28 RODO podpisywana przy zakupie

Dwa tryby: maskowanie i zaczernienie.

Zaczernij przed udostępnieniem →

Trwale zaczerniaj dane bezpośrednio w dokumencie. To idealne rozwiązanie, gdy pliki trzeba bezpiecznie przekazać osobom trzecim.

Maskuj na potrzeby AI →

Zastąp dane wrażliwe znacznikami zastępczymi, zanim użyjesz AI. W gotowym wyniku przywrócisz oryginalne wartości.

Problem

Akt powstaje dla stron, ale jego kopie trafiają znacznie dalej.

01Bank, agencja lub doradca kupującego prosi o kopię aktu, która powtarza identyfikator podatkowy, adres i datę urodzenia każdej strony oraz IBAN płatności.
02Załączone dokumenty tożsamości są skanami, więc numery znajdują się w obrazie. Czarny prostokąt narysowany w czytniku PDF może pozostawić tekst pod nim w pliku.
03Wypisy z ewidencji gruntów i rejestru przedsiębiorców wskazują właścicieli, członków zarządu i wspólników niezwiązanych z pytaniem odbiorcy.
04AI mogłaby podsumować długi akt lub porównać dwa projekty, ale tekst do wklejenia zawiera nazwiska i numery wszystkich zainteresowanych.
W praktyce

Jak zanonimizować kopię aktu przed wysłaniem jej z kancelarii.

Poniżej znajduje się fragment fikcyjnego aktu sprzedaży, którego kopię kancelaria wysłałaby do banku kupującego. Redactic wykrywa dane osobowe, sprawdza numery PESEL i IBAN na podstawie znaków kontrolnych, pozostawiając czytelne cenę, opis nieruchomości i postanowienia.

Co Redactic wykrywa w tym fragmencie

Pole w dokumencieRodzaj danychJak Redactic je traktujeCyfra kontrolna zweryfikowana
Joanna Kaczmarek, Tomasz WiśniewskiImiona i nazwiskaRozpoznane; z listą stron pewnie maskowane w każdej formie, również samo nazwiskoNie dotyczy
12.05.1982, 18.12.1979Daty urodzeniaRozpoznane po „urodzony dnia” lub „data urodzenia”Nie dotyczy
82051210007, 79121810016Numer PESELRozpoznaneTak
ul. Marszałkowska 32, 00-021 WarszawaAdres pocztowyRozpoznaneNie dotyczy
PL91109010140000071223480001IBANRozpoznaneTak
Arkusz 12, działka 345, lokal 7Oznaczenie ewidencyjneMaskowane kliknięciem lub wyszukiwaniem zaznaczającym wszystkie wystąpieniaNie dotyczy
285 000,00 EURCenaZachowaneNie dotyczy

Dane fikcyjne. Cena, opis nieruchomości i struktura aktu pozostają bez zmian.

Secure Chatbot

Przy podsumowaniu aktu przez AI model otrzymuje znaczniki zamiast danych stron.

Po zamaskowaniu aktu i otwarciu czatu dokumentu AI otrzymuje plik z etykietami zamiast nazwisk, identyfikatorów podatkowych i IBAN-ów. Pytania z prawdziwymi nazwiskami stron są również maskowane przed wysłaniem. Pod każdym komunikatem „Co widzi AI” pokazuje dokładny tekst otrzymany przez model. Odpowiedź wraca z prawdziwymi wartościami przywróconymi w przeglądarce. Gdy maskowanie jest niedostępne, wiadomość nie zostaje wysłana.

Z Firm cała kancelaria ma Secure Chatbot, czat AI do pytań bez dokumentu źródłowego, z takim samym maskowaniem każdej wiadomości. Administratorzy obszaru roboczego określają dostęp i limity AI dla każdej osoby. Czat nie przechowuje rozmów na naszych serwerach.

  • Domyślnie otwarty dla wszystkich w przestrzeni roboczej albo tylko dla wybranych osób.
  • Szybki model lub model rozumujący, wybierany w czacie.
  • Kraje rozmowy określają formaty telefonów i dokumentów tożsamości rozpoznawane przez Redactic i obowiązują przez cały czat.
  • Ochrona przed prompt injection jest aktywna, a każda tura liczy się do limitu AI osoby, która ją wysłała.

Anonimizacja kopii aktu notarialnego zgodnie z RODO.

Oryginał pozostaje w dokumentacji dokładnie w podpisanej postaci, a kopia wysłana w innym celu może zawierać mniej danych. Wystarczy przesłać akt, sprawdzić wykrycia Redactic, pozostawić jawne części potrzebne odbiorcy i pobrać PDF, z którego reszta została usunięta. Artykuł 5 ust. 1 lit. c RODO wymaga ograniczenia danych do niezbędnych dla celu. Tak przygotowana kopia daje każdemu odbiorcy tylko potrzebne informacje.

Krok po kroku

Od podpisanego aktu do kopii do wysłania lub odpowiedzi AI.

1

Przesłanie aktu i nazwisk stron

Można dodać PDF, plik Word, skan lub zdjęcie albo ZIP z aktem i wszystkimi załącznikami. Redactic anonimizuje pliki kolejno, używając tego samego znacznika dla tej samej osoby w każdym pliku. Wybór do czterech krajów dokumentu i dodanie nazwisk stron do listy zapewnia ich pewne maskowanie.

2

Sprawdź i edytuj

W widoku Sprawdź i edytuj kopię można czytać strona po stronie w postaci gotowej do pobrania. Kliknięcie pozostawia wartość jawną; można zaznaczyć pominięte słowo, wyszukać oznaczenie ewidencyjne i oznaczyć wszystkie wystąpienia albo narysować pole na zdjęciu w dokumencie tożsamości, podpisie lub pieczęci.

3

Pobierz albo pracuj z AI

Można pobrać zaczerniony PDF z certyfikatem anonimizacji, gotowy do wysłania. Można też zachować wersję zamaskowaną i zadawać AI pytania z nazwiskami stron zapisanymi w akcie.

Pobrany plik nie zawiera komentarzy, śledzonych zmian, ukrytych arkuszy ani właściwości dokumentu z nazwiskami, które zostały usunięte.

Bezpieczeństwo

Co dzieje się z aktem w Redactic.

01

Zaczernienie usuwa tekst z pliku.

Tekst pod każdym czarnym polem jest usuwany z PDF, więc nie można go zaznaczyć, skopiować ani odzyskać z wysłanej kopii. Skany i zdjęcia są najpierw odczytywane przez OCR, a wykryte słowa zaczerniane na stronie.

02

Dokumenty tożsamości załączone do aktu.

W zeskanowanym paszporcie lub dowodzie tożsamości Redactic odczytuje tekst przez OCR i zaczernia wykryte wartości. Widok Sprawdź i edytuj pozwala narysować pole na zdjęciu lub podpisie.

03

Pewność co do stron, które wskażesz.

Każde nazwisko z listy jest maskowane wszędzie, gdzie występuje. Samo imię lub nazwisko jest wiązane z tą samą osobą, aby strona nie pozostała ujawniona w skróconej formie.

04

Certyfikat dla każdej kopii.

Certyfikat anonimizacji zawiera skróty SHA-256 oryginału i zanonimizowanego pliku oraz liczbę usuniętych elementów każdego typu. Nie zawiera treści aktu, więc można go przechowywać wraz z plikiem.

05

Usuwane są również ukryte dane.

Z plików Word znikają komentarze, śledzone zmiany i dane autora; z PDF adnotacje, załączniki, zakładki, ukryte warstwy i metadane; ze zdjęć dane lokalizacyjne. Przed pobraniem końcowa kontrola ponownie odczytuje cały plik i zatrzymuje zadanie, jeśli jakaś wartość pozostała.

06

Europa, brak przechowywania plików i umowa powierzenia.

Wykrywanie i zaczernianie działają w Europie na infrastrukturze kontrolowanej przez Redactic, bez udziału AI osób trzecich czytającej niezaczerniony tekst. Twoje pliki nie są zapisywane, a umowa powierzenia przetwarzania z art. 28 RODO jest podpisywana przy zakupie subskrypcji.

Obowiązki zawodowe

Dokumentacja przeciwdziałania praniu pieniędzy, minimalizacja danych i udostępniane kopie.

Obok każdej zasady opisano codzienne działanie Redactic, aby umożliwić ocenę przydatności w kancelarii.

Rozporządzenie (UE) 2024/1624, art. 3 i 77.

Od 10 lipca 2027 r. unijne rozporządzenie o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy stosuje się bezpośrednio do notariuszy uczestniczących dla klientów w transakcjach dotyczących nieruchomości, spółek i innych wymienionych czynnościach. Artykuł 77 nakazuje kancelarii przechowywanie kopii dokumentów należytej staranności wobec klienta przez pięć lat i stanowi, że dokumenty te nie są anonimizowane. Dokumentacja przeciwdziałania praniu pieniędzy pozostaje więc kompletna w archiwum. Redactic przygotowuje kopie opuszczające kancelarię, dla banku, agencji lub AI.

RODO art. 5 ust. 1 lit. c, minimalizacja danych.

Dane osobowe muszą być ograniczone do tego, co niezbędne do celu. Każda kopia przygotowana w Redactic zawiera wyłącznie dane wybrane dla danego odbiorcy.

RODO art. 4 pkt 5 i art. 32 ust. 1 lit. a, pseudonimizacja.

Artykuł 32 wymienia pseudonimizację wśród środków bezpieczeństwa przetwarzania. Przy korzystaniu z AI Redactic najpierw pseudonimizuje akt. Mapa łącząca znaczniki z rzeczywistymi wartościami pozostaje po stronie Redactic.

Art. 28 RODO, podmiot przetwarzający.

Kancelaria określa cele i sposoby przetwarzania dokumentów. Redactic działa jako podmiot przetwarzający na podstawie umowy powierzenia podpisywanej przy subskrypcji.

Redactic opisuje, co robią jego narzędzia; ocena Twojego własnego przetwarzania pozostaje po Twojej stronie, przy wsparciu umowy powierzenia i strony Trust & Security. Bezpieczeństwo

FAQ

Najczęściej zadawane pytania.

Jakiego oprogramowania może użyć notariusz do anonimizacji kopii aktu?+

Takiego, które usuwa tekst z pliku, odczytuje zeskanowane załączniki i pozwala sprawdzić każdy element przed pobraniem. Redactic zaczernia wartości w samym PDF, odczytuje skany i zdjęcia przez OCR, pokazuje kopię strona po stronie w widoku Sprawdź i edytuj i dodaje certyfikat ze skrótami SHA-256 oryginału i kopii.

Czy zaczernienie można cofnąć lub skopiować tekst spod pola?+

Nie. Tekst pod każdym czarnym polem jest usuwany z wyeksportowanego PDF i nie istnieje mapa umożliwiająca jego przywrócenie.

Czy można anonimizować dokumenty tożsamości załączone do aktu?+

Tak. Redactic odczytuje skany dowodów i paszportów przez OCR i zaczernia wykryte numery i nazwiska. Widok Sprawdź i edytuj pozwala narysować pole na zdjęciu, podpisie lub pieczęci.

Czy trzeba anonimizować dokumentację przeciwdziałania praniu pieniędzy?+

Nie. Rozporządzenie (UE) 2024/1624 wymaga zachowania tej dokumentacji w całości. Redactic służy kopiom wysyłanym na zewnątrz, na przykład dokumentowi tożsamości przekazywanemu bankowi. Dokumentacja przechowywana w kancelarii pozostaje bez zmian.

Czy AI może podsumować akt bez otrzymywania nazwisk stron?+

Tak. Po zamaskowaniu aktu czat dokumentu przekazuje AI znaczniki dla nazwisk, identyfikatorów podatkowych i IBAN-ów wykrytych przez Redactic. Prawdziwe wartości wracają w przeglądarce. Pod każdą wiadomością można przeczytać dokładny tekst otrzymany przez model.

Czy zamaskowany akt jest anonimowy?+

Nie. Zamaskowany tekst jest spseudonimizowany i dla posiadacza mapy pozostaje danymi osobowymi według RODO. W kopii opuszczającej kancelarię Blackout usuwa wartości z pliku.

Czy można jednocześnie anonimizować akt i wszystkie załączniki?+

Tak. Po przesłaniu ZIP Redactic anonimizuje każdy zawarty w nim dokument po kolei, z tym samym znacznikiem dla tej samej osoby we wszystkich plikach, i udostępnia nowy ZIP z kopiami po anonimizacji.

Czy z usługi może korzystać kilku notariuszy i pracowników jednej kancelarii?+

Tak. Z Firm do 50 osób ma anonimizację dokumentów i Secure Chatbot, każda z własnym limitem AI. Dla większej kancelarii lub szczególnych wymagań dotyczących wdrożenia i umowy powierzenia Enterprise jest dopasowywany do kancelarii.

Gdzie przetwarzane są dokumenty i kto jest administratorem danych?+

Wykrywanie i anonimizacja odbywają się w Europie na infrastrukturze kontrolowanej przez Redactic, bez zapisywania plików. Kancelaria jest administratorem danych dokumentów, a Redactic podmiotem przetwarzającym według art. 28 RODO, z umową powierzenia podpisywaną przy subskrypcji. Umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych Bezpieczeństwo

Poradniki

Poradniki dla notariuszy.

Data Redaction

Anonimizacja dokumentów notarialnych i certyfikat audytu

Przeczytaj artykuł →
Data Redaction

Anonimizacja danych osobowych: poradnik RODO i AI 2026

Przeczytaj artykuł →
Zacznij teraz

Wysłanie kopii aktu z zachowaniem pozostałych danych w kancelarii.

Redactic można wypróbować na pierwszej stronie prawdziwego aktu bez konta. Plik nie jest zapisywany.

Większe kancelarie mogą wybrać Enterprise z wdrożeniem dedykowanym, single-tenant, w chmurze prywatnej lub lokalnie.

Bezpłatna próba na akcie →