Redactic per i notai

Software di oscuramento per notai: ogni copia di un atto contiene solo i dati necessari al destinatario.

Redactic individua nomi, codici fiscali, IBAN, indirizzi, date di nascita e numeri dei documenti di identità in un atto o nei suoi allegati; resta da decidere quali dati mostrare a ciascun destinatario. Oscurando una copia per una banca, un'agenzia o un cliente, il testo sotto ogni riquadro nero viene rimosso dal file. Mascherando lo stesso atto con segnaposto, è possibile chiedere un riepilogo all'AI: i nomi reali ricompaiono solo nel browser.

Atti di compravendita, atti societari, testamenti e documenti successori, visure catastali e camerali, documenti di identità allegati all'atto e fascicoli antiriciclaggio, in PDF, Word o Excel, oppure come scansioni e fotografie.

La prova gratuita oscura la prima pagina di un file PDF, Word o di testo, senza account.

Dati personali mascherati prima dell'IA Riconoscimento e mascheramento in Europa File e conversazioni non conservati DPA ex art. 28 GDPR firmato all'abbonamento

Due modalità: mascheramento e oscuramento permanente.

Oscura per condividere →

Cancella definitivamente i dati sensibili. L'ideale per inviare documenti o contratti all'esterno.

Maschera per l'AI →

Sostituisce i dati sensibili con dei segnaposti prima di interrogare l'AI. Riconverte i valori in chiaro al termine.

Il problema

Un atto è scritto per le parti, ma le sue copie arrivano molto più lontano.

01Una banca, un'agenzia o un consulente dell'acquirente chiede una copia dell'atto, che riporta codice fiscale, indirizzo e data di nascita di ogni parte, oltre all'IBAN del pagamento.
02I documenti di identità allegati all'atto sono scansioni: i numeri si trovano in un'immagine e un rettangolo nero disegnato in un lettore PDF può lasciare nel file il testo sottostante.
03Le visure catastali e camerali riportano proprietari, amministratori e soci estranei alla domanda del destinatario.
04Servirebbe un'AI per riassumere un atto lungo o confrontare due bozze, ma il testo da incollare contiene nomi e numeri di tutte le persone coinvolte.
In pratica

Come oscurare la copia di un atto prima che esca dallo studio.

Segue un estratto di un atto di compravendita fittizio, nella copia che uno studio invierebbe alla banca dell'acquirente. Redactic individua i dati personali, verifica i codici fiscali italiani e l'IBAN mediante i caratteri di controllo e lascia leggibili prezzo, descrizione dell'immobile e clausole.

Cosa trova Redactic in questo estratto

Campo nel documentoTipo di datoCome lo tratta RedacticCarattere di controllo verificato
Giulia Bianchi, Marco ContiNomi di personaRiconosciuti; con l'elenco delle parti, mascherati con certezza in ogni forma, anche il solo cognomeNon applicabile
12/05/1982, 18/12/1979Date di nascitaRiconosciute quando introdotte da «nato il» o «data di nascita»Non applicabile
BNCGLI82E52F205V, CNTMRC79T18L219WCodice fiscaleRiconosciutoSì
Via Solferino 32, 20121 Milano (MI)Indirizzo postaleRiconosciutoNon applicabile
IT76W0306909606100000123456IBANRiconosciutoSì
Foglio 12, particella 345, subalterno 7Riferimento catastaleMascherato con un clic o con una ricerca che contrassegna tutte le occorrenzeNon applicabile
EUR 285.000,00PrezzoMantenutoNon applicabile

Dati fittizi. Prezzo, descrizione dell'immobile e struttura dell'atto restano invariati.

Chatbot sicuro

Chiedendo all'AI di riassumere un atto, il modello riceve segnaposto al posto delle parti.

Basta mascherare l'atto e aprire la chat sul documento: il file arriva all'AI con etichette al posto di nomi, codici fiscali e IBAN; anche le domande scritte con i nomi reali delle parti vengono mascherate prima dell'invio. Sotto ogni messaggio, «Cosa vede l'AI» mostra il testo esatto ricevuto dal modello. La risposta torna con i valori reali ripristinati nel browser; se il mascheramento non è disponibile, il messaggio non viene inviato.

Con Firm tutto lo studio dispone del Secure Chatbot, una chat AI per domande che non partono da un documento, con lo stesso mascheramento su ogni messaggio. Chi gestisce lo spazio di lavoro decide chi può usarla e quanta AI può utilizzare ciascuno; la chat non conserva conversazioni sui nostri server.

  • Aperta di default a tutti nello spazio di lavoro, oppure solo alle persone che scegli.
  • Un modello veloce o uno di ragionamento, a scelta nella chat.
  • I paesi della conversazione stabiliscono i formati di telefono e documenti che Redactic riconosce, e restano per tutta la chat.
  • La protezione dalla prompt injection è attiva e ogni turno conta sulla quota di IA di chi lo ha inviato.

Oscurare la copia di un atto notarile ai sensi del GDPR.

L'atto originale resta negli archivi esattamente come è stato firmato; la copia inviata per un'altra finalità può contenere meno dati. Basta caricare l'atto, controllare quanto individuato da Redactic, mantenere in chiaro le parti necessarie al destinatario e scaricare un PDF dal quale il resto è stato rimosso. L'articolo 5(1)(c) GDPR richiede di limitare i dati personali a quanto necessario per la finalità; una copia preparata così contiene soltanto quanto serve a ciascun destinatario.

Come funziona

Dall'atto firmato alla copia da inviare o a una risposta dell'AI.

1

Caricare l'atto e i nomi delle parti

Basta aggiungere un PDF, un file Word, una scansione o una foto, oppure uno ZIP con l'atto e tutti gli allegati: Redactic li oscura uno alla volta, usando lo stesso segnaposto per la stessa persona in ogni file. Si possono scegliere fino a quattro paesi per il documento e aggiungere i nomi delle parti all'elenco, perché ciascuna venga mascherata con certezza.

2

Rivedi e modifica

In Revisione e modifica si legge la copia pagina per pagina, così come verrà scaricata. Con un clic si mantiene un valore in chiaro; si può selezionare una parola sfuggita al rilevamento, cercare un riferimento catastale e contrassegnarne tutte le occorrenze, oppure disegnare un riquadro sulla foto di una carta di identità, su una firma o su un timbro.

3

Scarica, o lavora con l'IA

Basta scaricare il PDF oscurato con il certificato di oscuramento, pronto da inviare. Oppure mantenere la versione mascherata e porre domande all'AI usando i nomi delle parti presenti nell'atto.

Il file scaricato non contiene commenti, modifiche tracciate, fogli nascosti né proprietà del documento con i nomi che hai rimosso.

Sicurezza

Cosa succede a un atto dentro Redactic.

01

L'oscuramento rimuove il testo dal file.

Il testo sotto ogni riquadro nero viene eliminato dal PDF e non può essere selezionato, copiato o recuperato dalla copia inviata. Le pagine scansionate e le foto vengono prima lette tramite OCR; le parole individuate vengono poi oscurate sulla pagina.

02

Documenti di identità allegati all'atto.

Su un passaporto o una carta di identità scansionati, Redactic legge il testo tramite OCR e oscura i valori individuati; in Revisione e modifica si disegna un riquadro sulla foto o sulla firma.

03

Certezza sulle parti che indichi.

Ogni nome nell'elenco viene mascherato ovunque compaia; un cognome o un nome usato da solo viene collegato alla stessa persona, così una parte non sfugge quando compare in forma abbreviata.

04

Un certificato per ogni copia.

Il certificato di oscuramento registra l'impronta SHA-256 dell'originale e del file oscurato e il numero di elementi rimossi per ciascun tipo. Non contiene nulla dell'atto e può essere conservato insieme al file.

05

Vengono rimossi anche i dati nascosti.

I file Word perdono commenti, revisioni e dati dell'autore; i PDF perdono annotazioni, allegati, segnalibri, livelli nascosti e metadati; le foto perdono i dati di posizione. Prima del download, un controllo finale rilegge l'intero file e interrompe l'operazione se un valore è ancora presente.

06

Europa, nessun file conservato e un DPA.

Il riconoscimento e l'oscuramento avvengono in Europa su infrastrutture controllate da Redactic, senza che un'IA di terzi legga il testo non oscurato. I tuoi file non vengono salvati e il contratto di trattamento dei dati ai sensi dell'art. 28 GDPR è firmato all'abbonamento.

Doveri professionali

Fascicoli antiriciclaggio, minimizzazione dei dati e copie condivise.

Accanto a ogni norma è indicato cosa fa Redactic nel lavoro quotidiano, per valutarne l'impiego nello studio.

Regolamento (UE) 2024/1624, articoli 3 e 77.

Dal 10 luglio 2027 il regolamento europeo antiriciclaggio si applica direttamente ai notai che partecipano a operazioni immobiliari, societarie e alle altre operazioni elencate per i propri clienti. L'articolo 77 impone allo studio di conservare per cinque anni una copia dei documenti di adeguata verifica della clientela e stabilisce che questi documenti non siano oscurati. Il fascicolo antiriciclaggio resta quindi completo negli archivi dello studio; Redactic prepara le copie di quei documenti destinate all'esterno, a una banca, un'agenzia o un'AI.

GDPR art. 5(1)(c), minimizzazione dei dati.

I dati personali devono essere limitati a quanto necessario rispetto alla finalità. Ogni copia preparata in Redactic contiene solo i dati scelti per quel destinatario.

GDPR art. 4(5) e art. 32(1)(a), pseudonimizzazione.

L'articolo 32 include la pseudonimizzazione tra le misure per la sicurezza del trattamento. Quando si usa l'AI, Redactic pseudonimizza prima l'atto; la mappa che collega ciascun segnaposto al valore reale resta dal lato di Redactic.

Art. 28 GDPR, responsabile del trattamento.

Lo studio decide finalità e modalità del trattamento dei propri documenti; Redactic opera come responsabile del trattamento in base a un accordo firmato alla sottoscrizione.

Redactic descrive ciò che fanno i suoi strumenti; la valutazione del tuo trattamento resta tua, con il supporto del DPA e della pagina Trust & Security. Sicurezza

FAQ

Domande e risposte rapide.

Quale software può usare un notaio per oscurare la copia di un atto?+

Uno che rimuova il testo dal file, legga gli allegati scansionati e consenta di controllare ogni elemento prima del download. Redactic oscura i valori nel PDF stesso, legge scansioni e foto tramite OCR, mostra la copia pagina per pagina in Revisione e modifica e aggiunge un certificato di oscuramento con le impronte SHA-256 dell'originale e della copia.

L'oscuramento può essere annullato o il testo copiato da sotto il riquadro?+

No. Il testo sotto ogni riquadro nero viene eliminato dal PDF esportato e non esiste una mappa per ripristinarlo.

È possibile oscurare i documenti di identità allegati a un atto?+

Sì. Redactic legge carte di identità e passaporti scansionati tramite OCR e oscura i numeri e i nomi individuati; in Revisione e modifica si disegna un riquadro sulla foto, sulla firma o su un timbro.

Il fascicolo antiriciclaggio deve essere oscurato?+

No. Il Regolamento (UE) 2024/1624 richiede che quei documenti siano conservati integralmente. Redactic serve per le copie inviate all'esterno, come un documento di identità condiviso con una banca; il fascicolo conservato nello studio resta invariato.

È possibile chiedere all'AI di riassumere un atto senza inviare i nomi delle parti?+

Sì. Mascherando l'atto e usando la chat sul documento, l'AI riceve segnaposto per nomi, codici fiscali e IBAN rilevati da Redactic; i valori reali ricompaiono nel browser. Sotto ogni messaggio è leggibile il testo esatto ricevuto dal modello.

Un atto mascherato è anonimo?+

No. Il testo mascherato è pseudonimizzato e resta un dato personale ai sensi del GDPR per chi dispone della mappa. Per una copia che esce dallo studio, l'oscuramento Blackout rimuove i valori dal file.

È possibile oscurare un atto e tutti gli allegati in una volta sola?+

Sì. Caricando uno ZIP, Redactic oscura ogni documento al suo interno, uno alla volta, con lo stesso segnaposto per la stessa persona in tutti i file, e restituisce un nuovo ZIP con le copie oscurate.

Più notai e collaboratori possono usarlo nello stesso studio?+

Sì. Con Firm, fino a 50 persone dispongono dell'oscuramento documentale e del Secure Chatbot, ciascuna con una propria quota AI. Per uno studio più numeroso o con esigenze specifiche di installazione e DPA, Enterprise viene configurato intorno allo studio.

Dove vengono elaborati i documenti e chi è il titolare del trattamento?+

Rilevamento e oscuramento avvengono in Europa su infrastrutture controllate da Redactic, senza salvare i file. Lo studio è il titolare del trattamento dei propri documenti e Redactic è il responsabile ai sensi dell'art. 28 GDPR, con un DPA firmato alla sottoscrizione. Accordo sul Trattamento dei Dati Sicurezza

Guide

Guide per i notai.

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Oscuramento dei dati personali: guida GDPR e AI 2026

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Prova subito

Inviare la copia dell'atto e conservare il resto nello studio.

Redactic si può provare sulla prima pagina di un atto reale, senza account. Il file non viene salvato.

Gli studi più grandi possono scegliere Enterprise, con installazione dedicata, single-tenant, su cloud privato o on-premise.

Prova gratis su un atto →