Redactic pour les notaires

Logiciel de caviardage pour notaires : chaque copie d'un acte ne contient que les données nécessaires à son destinataire.

Redactic repère les noms, identifiants fiscaux, IBAN, adresses, dates de naissance et numéros d'identité dans un acte ou ses annexes. Les données visibles par chaque destinataire restent au choix de l'étude. Le caviardage d'une copie pour une banque, une agence ou un client supprime du fichier le texte sous chaque rectangle noir. Le masquage du même acte par des espaces réservés permet d'en demander un résumé à une IA ; les vrais noms réapparaissent uniquement dans le navigateur.

Actes de vente, actes de société, testaments et documents successoraux, extraits cadastraux et du registre du commerce, pièces d'identité annexées à un acte et dossiers de lutte contre le blanchiment, en PDF, Word ou Excel, sous forme de scans ou de photos.

L'essai gratuit caviarde la première page d'un fichier PDF, Word ou texte, sans compte.

Données personnelles masquées avant l'IA Détection et masquage en Europe Fichiers et conversations non conservés DPA de l'art. 28 du RGPD signé à la souscription

Deux modes : masquer et caviarder.

Caviarder pour partager →

Supprimez définitivement les données du document. Idéal pour envoyer des fichiers à des tiers sans prendre de risques.

Masquer pour l’IA →

Remplacez les données sensibles par des balises avant d'interroger l'IA. Remettez les vraies valeurs dans le résultat final.

Le problème

Un acte est rédigé pour les parties, mais ses copies circulent bien au-delà.

01Une banque, une agence ou le conseil d'un acquéreur demande une copie de l'acte, qui reprend l'identifiant fiscal, l'adresse et la date de naissance de chaque partie, ainsi que l'IBAN du paiement.
02Les pièces d'identité annexées sont des scans : les numéros figurent dans une image et un rectangle noir tracé dans un lecteur PDF peut laisser le texte sous-jacent dans le fichier.
03Les extraits cadastraux et du registre du commerce nomment des propriétaires, dirigeants et associés sans rapport avec la question du destinataire.
04Une IA pourrait résumer un acte long ou comparer deux projets, mais le texte à coller contient les noms et numéros de toutes les personnes concernées.
En pratique

Comment caviarder une copie d'acte avant sa sortie de l'étude.

Voici un extrait d'un acte de vente fictif, tel qu'une étude en adresserait une copie à la banque de l'acquéreur. Redactic repère les données personnelles, vérifie les numéros de sécurité sociale et l'IBAN grâce à leurs caractères de contrôle, et laisse lisibles le prix, la description du bien et les clauses.

Ce que Redactic repère dans cet extrait

Champ du documentType de donnéeTraitement par RedacticClé de contrôle vérifiée
Camille Laurent, Julien MercierNoms de personnesReconnus ; avec la liste des parties, masqués avec certitude sous toutes leurs formes, même le nom seulNon applicable
12/05/1982, 18/12/1979Dates de naissanceReconnues après « né le » ou « date de naissance »Non applicable
282057511602337, 179126912304582Numéro de sécurité sociale (NIR)ReconnuOui
32 rue de la Paix, 75002 ParisAdresse postaleReconnuNon applicable
FR7630006000011234567890189IBANReconnuOui
Section 12, parcelle 345, lot 7Référence cadastraleMasquée en un clic ou par une recherche qui marque toutes les occurrencesNon applicable
285 000,00 EURPrixConservéNon applicable

Données fictives. Le prix, la description du bien et la structure de l'acte restent inchangés.

Chatbot sécurisé

Demander à une IA de résumer un acte : le modèle reçoit des espaces réservés pour les parties.

Après masquage de l'acte, le chat du document transmet à l'IA un fichier où les noms, identifiants fiscaux et IBAN sont remplacés par des étiquettes. Les questions saisies avec les vrais noms des parties sont également masquées avant envoi. Sous chaque message, « Ce que voit l'IA » présente le texte exact reçu par le modèle. La réponse revient avec les vraies valeurs rétablies dans le navigateur. Si le masquage est indisponible, le message n'est pas envoyé.

Avec Firm, toute l'étude dispose du Secure Chatbot, un chat IA pour les questions sans document de départ, avec le même masquage sur chaque message. Les responsables de l'espace de travail décident des accès et du quota d'IA de chaque personne. Le chat ne conserve aucune conversation sur nos serveurs.

  • Ouvert par défaut à tous dans l'espace de travail, ou seulement aux personnes que vous choisissez.
  • Un modèle rapide ou un modèle de raisonnement, au choix dans le chat.
  • Les pays de la conversation déterminent les formats de téléphone et de pièces d'identité que Redactic reconnaît, et ils restent valables pour tout le chat.
  • La protection contre l'injection de prompt est active, et chaque échange est décompté du quota d'IA de la personne qui l'a envoyé.

Caviarder une copie d'acte notarié au regard du RGPD.

L'original reste dans les archives tel qu'il a été signé ; la copie envoyée pour une autre finalité peut contenir moins de données. Importer l'acte, vérifier les éléments repérés par Redactic, conserver en clair les parties nécessaires au destinataire et télécharger un PDF dont le reste a été supprimé. L'article 5, paragraphe 1, point c), du RGPD exige de limiter les données personnelles à ce qui est nécessaire à la finalité. Une copie ainsi préparée apporte à chaque destinataire uniquement ce dont il a besoin.

Flux de travail

De l'acte signé à la copie à envoyer ou à une réponse de l'IA.

1

Importer l'acte et les noms des parties

Ajouter un PDF, un fichier Word, un scan ou une photo, ou un ZIP contenant l'acte et toutes ses annexes. Redactic les caviarde un par un, avec le même espace réservé pour une même personne dans chaque fichier. Choisir jusqu'à quatre pays pour le document et inscrire les noms des parties dans la liste pour garantir leur masquage.

2

Vérifier et modifier

Dans Vérifier et modifier, la copie se lit page par page telle qu'elle sera téléchargée. Un clic maintient une valeur en clair ; un mot non détecté peut être sélectionné, une référence cadastrale recherchée et toutes ses occurrences marquées à la fois. Un rectangle peut couvrir la photo d'une pièce d'identité, une signature ou un cachet.

3

Téléchargez, ou travaillez avec l'IA

Télécharger le PDF caviardé avec son certificat de caviardage, prêt à l'envoi. Ou conserver la version masquée et poser des questions à l'IA avec les noms des parties tels qu'ils figurent dans l'acte.

Le fichier téléchargé ne contient ni commentaires, ni modifications suivies, ni feuilles cachées, ni propriétés du document portant les noms que vous avez supprimés.

Sécurité

Ce qui arrive à un acte dans Redactic.

01

Le caviardage supprime le texte du fichier.

Le texte sous chaque rectangle noir est supprimé du PDF : il ne peut être ni sélectionné, ni copié, ni récupéré dans la copie envoyée. Les pages numérisées et les photos sont d'abord lues par OCR, puis les mots repérés sont caviardés sur la page.

02

Pièces d'identité annexées à l'acte.

Sur un passeport ou une carte d'identité numérisés, Redactic lit le texte par OCR et caviarde les valeurs repérées. Vérifier et modifier permet de tracer un rectangle sur la photo ou la signature.

03

La certitude sur les parties que vous nommez.

Chaque nom de la liste est masqué partout où il apparaît. Un nom de famille ou un prénom utilisé seul est rattaché à la même personne : une partie reste ainsi protégée même sous une forme abrégée.

04

Un certificat pour chaque copie.

Le certificat de caviardage consigne les empreintes SHA-256 du fichier original et du fichier caviardé, ainsi que le nombre d'éléments supprimés par type. Il ne contient aucun contenu de l'acte et peut être conservé avec le fichier.

05

Les données cachées sont également supprimées.

Les fichiers Word perdent commentaires, suivi des modifications et informations sur l'auteur ; les PDF perdent annotations, pièces jointes, signets, calques cachés et métadonnées ; les photos perdent leurs données de localisation. Avant le téléchargement, une vérification finale relit le fichier entier et interrompt le traitement si une valeur subsiste.

06

L'Europe, aucun fichier conservé et un DPA.

La détection et le caviardage s'exécutent en Europe sur une infrastructure contrôlée par Redactic, sans qu'une IA tierce lise le texte non caviardé. Vos fichiers ne sont pas enregistrés, et le contrat de sous-traitance de l'art. 28 du RGPD est signé à la souscription.

Obligations professionnelles

Dossiers de lutte contre le blanchiment, minimisation des données et copies partagées.

Chaque règle est accompagnée de ce que fait Redactic au quotidien, pour en apprécier l'adéquation avec les besoins de l'étude.

Règlement (UE) 2024/1624, articles 3 et 77.

À compter du 10 juillet 2027, le règlement européen de lutte contre le blanchiment s'applique directement aux notaires participant, pour leurs clients, à des opérations immobilières, sociétaires et autres opérations énumérées. L'article 77 impose à l'étude de conserver pendant cinq ans une copie des documents de vigilance à l'égard de la clientèle et précise que ces documents ne sont pas caviardés. Le dossier de lutte contre le blanchiment reste donc complet dans les archives. Redactic prépare les copies de ces documents qui quittent l'étude pour une banque, une agence ou une IA.

RGPD art. 5, par. 1, point c), minimisation des données.

Les données personnelles doivent être limitées à ce qui est nécessaire au regard de la finalité. Chaque copie préparée dans Redactic contient uniquement les données choisies pour ce destinataire.

RGPD art. 4, point 5), et art. 32, par. 1, point a), pseudonymisation.

L'article 32 cite la pseudonymisation parmi les mesures de sécurité du traitement. Lors de l'utilisation d'une IA, Redactic pseudonymise d'abord l'acte. La table reliant chaque espace réservé à sa valeur réelle reste du côté de Redactic.

Art. 28 du RGPD, sous-traitant.

L'étude détermine les finalités et les moyens du traitement de ses documents. Redactic agit comme sous-traitant dans le cadre d'un accord de traitement des données signé à la souscription.

Redactic décrit ce que font ses outils ; l'évaluation de votre propre traitement reste la vôtre, avec l'appui du DPA et de la page Trust & Security. Sécurité

FAQ

Questions fréquentes.

Quel logiciel un notaire peut-il utiliser pour caviarder une copie d'acte ?+

Un logiciel qui supprime le texte du fichier, lit les annexes numérisées et permet de vérifier chaque élément avant téléchargement. Redactic caviarde les valeurs dans le PDF lui-même, lit scans et photos par OCR, présente la copie page par page dans Vérifier et modifier et ajoute un certificat de caviardage avec les empreintes SHA-256 de l'original et de la copie.

Un caviardage peut-il être annulé ou le texte copié sous le rectangle ?+

Non. Le texte sous chaque rectangle noir est supprimé du PDF exporté et aucune table de correspondance ne permet de le rétablir.

Est-il possible de caviarder les pièces d'identité annexées à un acte ?+

Oui. Redactic lit les cartes d'identité et passeports numérisés par OCR et caviarde les numéros et noms repérés. Vérifier et modifier permet de tracer un rectangle sur la photo, la signature ou un cachet.

Faut-il caviarder le dossier de lutte contre le blanchiment ?+

Non. Le règlement (UE) 2024/1624 impose de conserver ces documents dans leur intégralité. Redactic sert aux copies envoyées à l'extérieur, par exemple une pièce d'identité transmise à une banque. Le dossier conservé à l'étude reste inchangé.

Une IA peut-elle résumer un acte sans recevoir les noms des parties ?+

Oui. Après masquage de l'acte, le chat du document transmet à l'IA des espaces réservés pour les noms, identifiants fiscaux et IBAN détectés par Redactic. Les vraies valeurs reviennent dans le navigateur. Sous chaque message figure le texte exact reçu par le modèle.

Un acte masqué est-il anonyme ?+

Non. Le texte masqué est pseudonymisé et reste une donnée personnelle au sens du RGPD pour la personne qui détient la table de correspondance. Pour une copie sortant de l'étude, Blackout supprime les valeurs du fichier.

Est-il possible de caviarder un acte et toutes ses annexes en une seule fois ?+

Oui. Après dépôt d'un ZIP, Redactic caviarde chaque document qu'il contient, un par un, avec le même espace réservé pour une même personne dans tous les fichiers, et fournit un nouveau ZIP avec les copies caviardées.

Plusieurs notaires et collaborateurs peuvent-ils l'utiliser dans la même étude ?+

Oui. Avec Firm, jusqu'à 50 personnes disposent du caviardage documentaire et du Secure Chatbot, chacune avec son quota d'IA. Pour une étude plus grande ou ayant des exigences de déploiement et de DPA particulières, Enterprise est adapté à son fonctionnement.

Où les documents sont-ils traités et qui est responsable du traitement ?+

La détection et le caviardage ont lieu en Europe sur une infrastructure contrôlée par Redactic, sans sauvegarde des fichiers. L'étude est responsable du traitement de ses documents ; Redactic agit comme sous-traitant au titre de l'article 28 du RGPD, avec un DPA signé à la souscription. Accord de Traitement des Données Sécurité

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