Redactic für Notare

Schwärzungssoftware für Notare: Jede Urkundenkopie enthält nur die Daten, die ihr Empfänger benötigt.

Redactic erkennt Namen, Steuerkennzeichen, IBANs, Anschriften, Geburtsdaten und Ausweisnummern in einer Urkunde oder ihren Anlagen. Welche Daten jeder Empfänger sieht, lässt sich einzeln festlegen. Wird eine Kopie für eine Bank, eine Agentur oder einen Mandanten geschwärzt, wird der Text unter jedem schwarzen Balken aus der Datei entfernt. Mit Platzhaltern lässt sich dieselbe Urkunde von einer KI zusammenfassen; die echten Namen erscheinen erst wieder im Browser.

Kaufverträge, Gesellschaftsurkunden, Testamente und Nachlassunterlagen, Grundbuch- und Handelsregisterauszüge, beigefügte Ausweisdokumente und Geldwäscheakten, als PDF, Word oder Excel sowie als Scans und Fotos.

Die kostenlose Testversion schwärzt die erste Seite einer PDF-, Word- oder Textdatei ohne Benutzerkonto.

Personenbezogene Daten vor der KI maskiert Erkennung und Maskierung in Europa Dateien und Gespräche werden nicht gespeichert AVV nach Art. 28 DSGVO beim Abschluss unterzeichnet

Zwei Modi: Maskieren und Schwärzen.

Schwärzen zum Teilen →

Löschen Sie Daten dauerhaft aus dem Dokument. Ideal, um Dateien risikofrei an Dritte weiterzugeben.

Maskieren für KI →

Ersetzen Sie sensible Daten durch Platzhalter, bevor Sie die KI abfragen. Stellen Sie die echten Werte im Endergebnis wieder her.

Das Problem

Eine Urkunde wird für die Beteiligten verfasst, doch ihre Kopien gehen weit darüber hinaus.

01Eine Bank, eine Agentur oder ein Berater des Käufers fordert eine Urkundenkopie an. Darin stehen Steuerkennzeichen, Anschrift und Geburtsdatum aller Beteiligten sowie die IBAN der Zahlung.
02Die beigefügten Ausweise sind Scans, ihre Nummern liegen also in einem Bild. Ein im PDF-Betrachter gezeichnetes schwarzes Rechteck kann den darunterliegenden Text in der Datei belassen.
03Grundbuch- und Handelsregisterauszüge nennen Eigentümer, Geschäftsführer und Gesellschafter, die mit der Frage des Empfängers nichts zu tun haben.
04Eine KI soll eine lange Urkunde zusammenfassen oder zwei Entwürfe vergleichen, doch der einzufügende Text enthält Namen und Nummern aller Beteiligten.
In der Praxis

Eine Urkundenkopie schwärzen, bevor sie das Notariat verlässt.

Es folgt ein Auszug aus einem fiktiven Kaufvertrag, wie ihn ein Notariat an die Bank des Käufers senden würde. Redactic erkennt personenbezogene Daten, bestätigt die deutschen Steuer-IDs und die IBAN anhand ihrer Prüfzeichen und lässt Preis, Objektbeschreibung und Vertragsklauseln lesbar.

Was Redactic in diesem Auszug erkennt

Feld im DokumentArt der DatenWie Redactic damit umgehtPrüfziffer verifiziert
Julia Berger, Markus LehmannPersonennamenErkannt; mit der Beteiligtenliste zuverlässig in jeder Form maskiert, auch bei alleinigem NachnamenNicht zutreffend
12.05.1982, 18.12.1979GeburtsdatenErkannt nach „geboren am“ oder „Geburtsdatum“Nicht zutreffend
65430001279, 81270003456Steuer-IDErkanntJa
Kaiserstraße 32, 60311 Frankfurt am MainPostanschriftErkanntNicht zutreffend
DE44500105175407324931IBANErkanntJa
Blatt 12, Flurstück 345, Untereinheit 7KatasterverweisMit einem Klick maskiert oder über eine Suche, die alle Treffer markiertNicht zutreffend
EUR 285.000,00KaufpreisBeibehaltenNicht zutreffend

Fiktive Daten. Preis, Objektbeschreibung und Aufbau der Urkunde bleiben erhalten.

Sicherer Chatbot

Eine KI fasst die Urkunde zusammen und erhält Platzhalter für die Beteiligten.

Nach dem Maskieren der Urkunde lässt sich der Dokumentchat öffnen: Die KI erhält die Datei mit Platzhaltern anstelle von Namen, Steuerkennzeichen und IBANs. Auch Fragen mit den echten Namen der Beteiligten werden vor dem Versand maskiert. Unter jeder Nachricht zeigt „Was die KI sieht“ den genauen Text, den das Modell erhalten hat. Die Antwort erscheint mit den echten Werten im Browser. Ist die Maskierung nicht verfügbar, wird die Nachricht nicht gesendet.

Mit Firm steht dem gesamten Notariat der Secure Chatbot zur Verfügung, ein KI-Chat für Fragen ohne Ausgangsdokument mit derselben Maskierung jeder Nachricht. Die Workspace-Verwaltung legt Zugang und KI-Kontingente pro Person fest. Der Chat speichert keine Gespräche auf unseren Servern.

  • Standardmäßig für alle im Arbeitsbereich offen, oder nur für die Personen Ihrer Wahl.
  • Ein schnelles Modell oder ein Reasoning-Modell, im Chat wählbar.
  • Die Länder des Gesprächs legen fest, welche Telefon- und Ausweisformate Redactic erkennt, und sie gelten für den gesamten Chat.
  • Der Schutz vor Prompt Injection ist aktiv, und jede Runde zählt auf das KI-Kontingent der Person, die sie gesendet hat.

Eine Kopie einer notariellen Urkunde nach der DSGVO schwärzen.

Das Original bleibt genau so in der Urkundensammlung, wie es unterzeichnet wurde. Eine für einen anderen Zweck versandte Kopie kann weniger Daten enthalten. Die Urkunde hochladen, die Erkennung von Redactic prüfen, benötigte Stellen sichtbar lassen und eine PDF herunterladen, aus der der Rest entfernt wurde. Artikel 5 Absatz 1 Buchstabe c DSGVO verlangt die Beschränkung personenbezogener Daten auf das für den Zweck notwendige Maß. Eine so vorbereitete Kopie enthält genau das, was der jeweilige Empfänger benötigt.

Neuer Workflow

Von der unterzeichneten Urkunde zur versandfertigen Kopie oder zur KI-Antwort.

1

Urkunde und Beteiligte hochladen

Eine PDF-, Word-Datei, einen Scan, ein Foto oder ein ZIP mit der Urkunde und sämtlichen Anlagen hinzufügen. Redactic schwärzt die Dateien einzeln und verwendet in allen Dateien denselben Platzhalter für dieselbe Person. Bis zu vier Länder für das Dokument auswählen und die Namen der Beteiligten in die Liste aufnehmen, damit jeder Name zuverlässig maskiert wird.

2

Prüfen und bearbeiten

In „Prüfen und bearbeiten“ lässt sich die Kopie Seite für Seite so lesen, wie sie heruntergeladen wird. Ein Klick lässt einen Wert sichtbar; übersehene Wörter lassen sich auswählen, Grundbuchverweise suchen und alle Treffer zugleich markieren. Über Ausweisfotos, Unterschriften oder Stempeln lassen sich Rechtecke zeichnen.

3

Herunterladen oder mit der KI arbeiten

Die geschwärzte PDF mit ihrem Schwärzungszertifikat herunterladen und versenden. Alternativ die maskierte Fassung behalten und der KI Fragen mit den Namen der Beteiligten aus der Urkunde stellen.

Die heruntergeladene Datei enthält keine Kommentare, nachverfolgten Änderungen, ausgeblendeten Tabellenblätter oder Dokumenteigenschaften mit den Namen, die Sie entfernt haben.

Sicherheit

Was mit einer Urkunde in Redactic geschieht.

01

Blackout entfernt den Text aus der Datei.

Der Text unter jedem schwarzen Balken wird aus der PDF gelöscht. Er lässt sich aus der versandten Kopie weder auswählen noch kopieren oder wiederherstellen. Gescannte Seiten und Fotos werden zuerst per OCR gelesen; die erkannten Wörter werden anschließend auf der Seite geschwärzt.

02

Der Urkunde beigefügte Ausweisdokumente.

Bei einem gescannten Pass oder Personalausweis liest Redactic den Text per OCR und schwärzt die erkannten Werte. In „Prüfen und bearbeiten“ lässt sich ein Rechteck über Foto oder Unterschrift zeichnen.

03

Sicherheit bei den Parteien, die Sie nennen.

Jeder Name auf der Liste wird überall maskiert. Ein allein verwendeter Vor- oder Nachname wird derselben Person zugeordnet, damit Beteiligte auch in verkürzter Namensform geschützt bleiben.

04

Ein Zertifikat für jede Kopie.

Das Schwärzungszertifikat verzeichnet die SHA-256-Fingerabdrücke des Originals und der geschwärzten Datei sowie die Anzahl entfernter Elemente je Datentyp. Es enthält keine Inhalte der Urkunde und kann mit der Datei aufbewahrt werden.

05

Auch verborgene Daten werden entfernt.

Aus Word-Dateien werden Kommentare, nachverfolgte Änderungen und Autorenangaben entfernt, aus PDFs Anmerkungen, Anhänge, Lesezeichen, ausgeblendete Ebenen und Metadaten, aus Fotos Standortdaten. Vor dem Download liest eine Abschlussprüfung die gesamte Datei erneut und stoppt den Vorgang, falls ein Wert noch vorhanden ist.

06

Europa, keine gespeicherten Dateien und ein AV-Vertrag.

Erkennung und Schwärzung laufen in Europa auf von Redactic kontrollierter Infrastruktur, ohne dass eine KI Dritter den ungeschwärzten Text liest. Ihre Dateien werden nicht gespeichert, und der Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO wird beim Abschluss des Abos unterzeichnet.

Berufspflichten

Geldwäscheakten, Datenminimierung und weitergegebene Kopien.

Neben jeder Vorschrift steht, was Redactic im Alltag leistet, damit sich die Eignung für das Notariat beurteilen lässt.

Verordnung (EU) 2024/1624, Artikel 3 und 77.

Ab dem 10. Juli 2027 gilt die EU-Geldwäscheverordnung unmittelbar für Notare, die für ihre Mandanten an Immobilien-, Gesellschafts- und anderen aufgeführten Geschäften mitwirken. Artikel 77 verlangt, Kopien der Unterlagen zur Erfüllung der Sorgfaltspflichten gegenüber Kunden fünf Jahre lang aufzubewahren, und bestimmt, dass diese Unterlagen nicht geschwärzt werden. Die Geldwäscheakte bleibt daher vollständig im Notariat. Redactic erstellt die Kopien dieser Dokumente, die das Notariat für eine Bank, eine Agentur oder eine KI verlassen.

DSGVO Art. 5 Abs. 1 Buchst. c, Datenminimierung.

Personenbezogene Daten müssen auf das für den Zweck notwendige Maß beschränkt sein. Jede in Redactic erstellte Kopie enthält nur die für den jeweiligen Empfänger ausgewählten Daten.

DSGVO Art. 4 Nr. 5 und Art. 32 Abs. 1 Buchst. a, Pseudonymisierung.

Artikel 32 nennt Pseudonymisierung als Maßnahme für die Sicherheit der Verarbeitung. Beim Einsatz von KI pseudonymisiert Redactic zuerst die Urkunde. Die Zuordnung zwischen Platzhaltern und echten Werten bleibt auf der Redactic-Seite.

Art. 28 DSGVO, Auftragsverarbeiter.

Das Notariat bestimmt Zwecke und Mittel der Verarbeitung seiner Dokumente. Redactic handelt als Auftragsverarbeiter auf Grundlage eines bei Abschluss unterzeichneten Auftragsverarbeitungsvertrags.

Redactic beschreibt, was seine Werkzeuge tun; die Beurteilung Ihrer eigenen Verarbeitung bleibt bei Ihnen, mit Unterstützung durch den AVV und die Seite Trust & Security. Sicherheit

FAQ

Häufig gestellte Fragen.

Welche Software eignet sich für Notare zum Schwärzen einer Urkundenkopie?+

Eine Software, die Text aus der Datei entfernt, gescannte Anlagen liest und vor dem Download eine Prüfung jedes Elements ermöglicht. Redactic schwärzt die Werte direkt in der PDF, liest Scans und Fotos per OCR, zeigt die Kopie Seite für Seite in „Prüfen und bearbeiten“ und erstellt ein Schwärzungszertifikat mit den SHA-256-Fingerabdrücken von Original und Kopie.

Lässt sich eine Schwärzung rückgängig machen oder der Text unter dem Balken kopieren?+

Nein. Der Text unter jedem schwarzen Balken wird aus der exportierten PDF gelöscht. Eine Zuordnung zur Wiederherstellung existiert nicht.

Lassen sich die einer Urkunde beigefügten Ausweise schwärzen?+

Ja. Redactic liest gescannte Personalausweise und Reisepässe per OCR und schwärzt erkannte Nummern und Namen. In „Prüfen und bearbeiten“ lässt sich ein Rechteck über Foto, Unterschrift oder Stempel zeichnen.

Muss die Geldwäscheakte geschwärzt werden?+

Nein. Die Verordnung (EU) 2024/1624 verlangt die vollständige Aufbewahrung dieser Unterlagen. Redactic dient den Kopien, die das Notariat verlassen, etwa einem Ausweis für eine Bank. Die aufbewahrte Akte bleibt unverändert.

Kann eine KI eine Urkunde zusammenfassen, ohne die Namen der Beteiligten zu erhalten?+

Ja. Nach der Maskierung arbeitet der Dokumentchat mit Platzhaltern für die von Redactic erkannten Namen, Steuerkennzeichen und IBANs. Die echten Werte erscheinen wieder im Browser. Unter jeder Nachricht lässt sich der genaue Text lesen, den das Modell erhalten hat.

Ist eine maskierte Urkunde anonym?+

Nein. Maskierter Text ist pseudonymisiert und bleibt für den Inhaber der Zuordnung personenbezogen im Sinne der DSGVO. Für Kopien, die das Notariat verlassen, entfernt Blackout die Werte aus der Datei.

Lassen sich eine Urkunde und alle Anlagen gleichzeitig schwärzen?+

Ja. Nach dem Hochladen eines ZIP schwärzt Redactic jedes enthaltene Dokument einzeln mit demselben Platzhalter für dieselbe Person in allen Dateien und liefert ein neues ZIP mit den geschwärzten Kopien.

Können mehrere Notare und Mitarbeitende ein Notariat gemeinsam nutzen?+

Ja. Mit Firm erhalten bis zu 50 Personen Dokumentenschwärzung und Secure Chatbot mit jeweils eigenem KI-Kontingent. Für größere Notariate oder besondere Anforderungen an Bereitstellung und AV-Vertrag wird Enterprise passend zum Notariat eingerichtet.

Wo werden Dokumente verarbeitet, und wer ist verantwortlich?+

Erkennung und Schwärzung erfolgen in Europa auf von Redactic kontrollierter Infrastruktur. Dateien werden nicht gespeichert. Das Notariat ist Verantwortlicher für seine Dokumente, Redactic Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO mit einem bei Abschluss unterzeichneten AV-Vertrag. Datenverarbeitungsvertrag Sicherheit

Leitfäden

Leitfäden für Notare.

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Schwärzung notarieller Dokumente und Prüfzertifikat

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Daten schwärzen für DSGVO und KI: Leitfaden 2026

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